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Zona : matehu
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| ESCOBAR – BARRIO PARQUE MATHEU GRANDE – LOTES ESCRITURABLES EN FORMA INMEDIATA
PROYECTOS CASAS LLAVE EN MANO CON LOTES FINANCIADOS IMPORTANTE los precios enunciados incluyen el terreno EN esta ficha ud tendra la posibilidad de comparar los sistemas de contruccion con los que trabajamos. construccion tradicional y steel frame tambien tenemos la posibilidad de realizar un mix de ambos sistemas de construccion le proponemos modelos de los varios que tenemos para que los evalue. tambien nos adaptamos a su proyecto Tenga en cuenta las superficies minimas que por reglamento exige cada barrio En los modelos enunciados ud tiene como base de precio los dos sistemas ENTREGA de obras (*) LOS DIAS DE GRACIA ENUNCIADOS DEPENDEN BASICAMENTE DE LOS REGLAMENTOS INTERNOS DE CADA BARRIO PARA LA APROBACION DE INGRESO, TRAMITES ADMNISTRATIVOS DEL PERSONAL DE OBRA, ACOPIOS Y DEMAS TEMAS VINCULADOS CON CADA LUGAR DE TRABAJO MODELO 1 MODELO A MODELO B y C MODELO D ( NO APTA PARA BARRIOS PRIVADOS ) MODELO F ( NO APTA PARA BARRIOS PRIVADOS ) FORMA DE PAGO DE LA OPERACION el saldo de la obra se establece en 4 o 6 cuotas iguales y consecutivas en pesos dependiendo del sistema de construccion elegido, actualizados por indice de la camara argentina de la construccion, pagadera la primera a los TREINTA DIAS DESDE LA FIRMA DEL CONTRATO DE OBRA EL PRESUPUESTO NO INCLUYE LOS COSTOS ADMINISTRATIVOS DERIVADOS DE LOS TRAMITES MUNICIPALES Y DE SERVICIOS, COMO ASI TAMBIEN LOS RENDERS Y PLANOS DE SU EVENTUAL PROYECTO. LOS MISMOS SERAN COTIZADOS EN FORMA INDIVIDUAL DE ACUERDO A LA NECESIDAD DE CADA OPERACION barrio parque matheu TERRENOS EN ESCOBAR CON ESCRITURA INMEDIATA – ANTICIPO Y CUOTAS A partir de la entrega de un mínimo anticipo y cuotas podes hacer realidad el sueño del terreno propio. Los terrenos son de 300 mts² promedio y poseen los servicios de: gas, electricidad, asfalto y alumbrado público. Cuentan con escritura y posesión inmediata. Datos sobre el Barrio Se encuentra en el Partido de Escobar. Es un barrio abierto perimetrado ya que tiene cercado todo su perímetro y posee un único acceso por la ruta 25 que conecta panamericana ramal Pilar y ramal Escobar. Los vecinos no pagan expensas. Tiene una excelente ubicación sobre la Ruta 25 y a pocas cuadras de la Estación “Matheu” de la línea de tren Mitre. En la Zona hay cuatro escuelas de educación Primaria, una Sub – Comisaría y la Sala de Primeros Auxilios “Dr. Horacio Canesi”. ¡ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES! EJEMPLO LOTE NUMERO 43 SUPERFICIE 302,00 PRECIO CONTADO 438.790 PRECIO FINANCIADO 461.900 ANTICIPO 184.800 24X20.780 SISTEMA DE CONSTRUCCION STEEL FRAME características del Sistema constuctivo Racionalización a través de la industrialización Calidad estructural superior, plomos, líneas y escuadras. Características Cumple con exigencias de seguridad. SISTEMA DE CONSTRUCCION STEEL FRAME Características del sistema de construcción steel frame Abierto ¿Qué es el Steel Framing? Es un sistema constructivo integrado por un conjunto de perfiles de acero galvanizado liviano, vinculados entre sí por tornillos autoperforantes, constituyendo un entramado solidario de metal: steel Frame: estructura de elementos metálicos. framing: proceso por el cual se unen y vinculan estos elementos. Steel House: denominación comercial del sistema. AISLACIONES HIDRÓFUGAS: Membrana de polietileno de alta densidad BARRERAS de vapor: film de polietileno TÉRMICAS: Lana de vidrio ACÚSTICAS: Lana de vidrio (rollo, panel) REVESTIMIENTO exterior placas: Cementicias, Celulosicas, Yeso Hidrofugado, Material Reciclado. SIDING: Cementicio, pvc, Madera Tratada E.I.F.S. Aislacion térmica exterior MAMPOSTERIA Doble Muro SISTEMA DE CONSTRUCCION TRADICIONAL Características del sistema de construcción tradicional ALBAÑILERIA Los contrapisos CUBIERTA de techos será plana con su aislación y solado acorde a su función. La cubierta de techos se complementará con chapa Cincalum de 25 Siderar (aluminizada o color) y sus aislantes correspondientes (isover o Polycrol). PISOS y revestimientos los pisos llevarán Porcellanatos de primera marca cuyos tamaños variarán entre 0.30 x 0.30, 0.44 x 0.44 y 0.60 x 0.60 según el ambiente a revestir. Los modelos, colores y acabados serán determinados al momento de la colocación de acuerdo a disponibilidad en el mercado, como así también la opción de pisos flotantes en dormitorios. CARPINTERIAS Las carpinterías exteriores, a excepción de la puerta de acceso, serán de aluminio anodizado color a definir, línea Modena de Aluar o similar, de una altura que va desde el piso hasta el fondo de viga, con una altura aproximada de 2,40 mts. (marca Ruscino). MUEBLES y marmoleria artefactos sanitarios y griferias los artefactos de baño, color blanco, responderán a primeras marcas como Ferrum, Capea, Roca, etc., al igual que la bañera, siendo esta última de hierro enlosado (no plástico). INSTALACION sanitaria las instalaciones de agua fría, caliente y calefacción se realizarán con cañerías de Polipropileno Homopolímero Hisotáctico material que permite el acople de sus piezas por termofusión y la alternativa de rosca si fuese necesario (acople con el cuadro de ducha por ejemplo) marcas Tigre, Aquasystem, Hidro3 (saladillo), Duratop o Acuanet. INSTALACION de gas-calefaccion el tendido de la red se materializará con caños epoxi aprobados, de secciones adecuadas, al igual que la capacidad de los reguladores, para asegurar un buen suministro. La instalación se complementa con una cocina de 4 hornallas, horno auto limpiante y encendido electrónico, como equipamiento, y una caldera dual mural tipo Main de la empresa Triangular s.a., o Peisa que abastece a los radiadores ubicados en cada uno de los ambientes. para ALGUNOS PROYECTOS se preveee calefaccion por tiro balanceado pudiendo realizarse con caldera presupuestando diferencia. CONSULTE EL TIPO DE CALEFACCION EN CADA MODELO INSTALACION electrica se instalará con circuitos independientes de iluminación y tomas corriente con sus respectivas llaves térmicas y disyuntores de seguridad. Se utilizaran materiales aprobados y espesores de cables según cálculo de consumo. Se dejrá previsto un circuito de tomas especiales (20 amp) requerido por el Instituto que regula el uso de la energía eléctrica el cual puede ser usado para la conexión de aire acondicionado. PINTURA |
CASA EN VENTA ( IB-109900 )
Belen de Escobar, Buenos Aires, Argentina
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